提到学校的小卖部，大家最先想到的是什么?孩童的记忆和各种各样的廉价小零食，对于学生来说最大的乐趣大概就是手里拿着零花钱，面对着琳琅满目的商品挑选心爱的零食了!因此，想必在大家的眼里小卖部应该是一个平价的地方，但是一中学的小卖部却拍卖出了天价!

　　近日，怀集中学的小卖部因其高昂的拍卖价格而冲上了热搜，从网上公布的招租项目公告上来看，150平方米小卖部,评估价385560元,挂牌价385560元，其最终以5年9430560元的价格被租了出去，并于今年的8月21日签订了《怀集中学小卖部承包合同合同》。另外，公告显示交易保证金77100元，加价幅度1000元，前3年租金不变第4、5年的租金在第3年租金的基础上递增5%。

　　面对租金如此高昂的小卖部，不少网友纷纷表示质疑，为什么租金这么贵?是地理位置优越的原因吗?还有的网友纷纷担心，这么高的租金要想更好的经营下去，那么也就意味着每天的流水必须足够大才行，真担心小卖部会将这些钱让孩子和家长买单!

　　根据相关资料显示，怀集中学是肇庆市重点中学，位于县城北郊天湖地段，而肇庆市有属于三线城市，消费水平属于中等偏下，虽然在城市群体中消费并不高，但是其学校的人数却相对比较多，其中有8300多名学生和632名教职工，这可能就是租金较高得原因吧!

　　如果按照按照每个学生每天在小卖部花费5元来计算的话，一年365天8300多名学生，一年为小卖部带来的收入就有1500多万，而从拍卖上的价格来看，5年9430560元，这样一对比来看，收入要远远高于小卖部的租金，这也就间接了解释了为什么如此天价的小卖部竟然还有人租的原因了!

　　只是需要注意的是，小卖部开在学校的原因是为了给学生提供更多的便利，让他们可以不用出校门就可以买到自己想要的学习用品，但是很多小卖部为了盈利，故意抬高商品的售价，而有些中学又实行封闭式管理，导致学生们需要购买学习用品的时候，只能从学校的小卖部高价购买，而小卖部又一家独大没有任何的竞争对手，造成的结果就是大大增大了学生和家长的成本。

　　因此，这也是大家担心小卖部租金这么贵的原因，其可能直接影响着商品的价格以及学生的利益!